Photo - Façade

Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

1 349 000 $

10955, Rue Tolhurst

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

4 2 9
Photo Isabelle Naud

Isabelle Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 576-1766

Photo Justin Rizkalla

Justin Rizkalla

Courtier immobilier résidentiel

514 795-3272

No Centris
#15483761
Type de propriété
Maison à étages
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1951
Superficie du terrain
314.50 m²

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Toiture
Membrane élastomère
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Au garage (1) , Extérieur (4)
Sous-sol
Totalement aménagé , 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun , École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Piscine
Hors-terre
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé , Simple largeur
Fondation
Béton coulé
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage
Électricité
Allée
Pavé uni
Approvisionnement en eau
Municipalité

Dimensions

Façade du bâtiment
8.25 m
Profondeur du bâtiment
12.39 m
Façade du terrain
14.33 m
Profondeur du terrain
21.95 m
Superficie du terrain
314.50 m²

Particularités des pièces

Pièces
9 pièces    |    4 chambre(s)    |    2 salle(s) de bain    |    1 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.7 x 3.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Salon
Rez-de-chaussée
14.3 x 12.8 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9 x 11.5 pi.
Revêtement : Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.11 x 11.4 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.6 x 14.8 pi.
Revêtement : Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
3.9 x 10 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.4 x 12.10 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.6 x 11.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.7 x 11.6 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
2ième étage
10 x 10 pi.
Revêtement : Céramique
Salle de bains
2ième étage
7.8 x 4.10 pi.
Revêtement : Céramique
Salle familiale
Sous-sol
15.2 x 12.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
7.10 x 9.3 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
15.5 x 7.3 pi.
Revêtement : Céramique
Rangement
Sous-sol
7.8 x 10.11 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Rangement
Sous-sol
15.5 x 3.4 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, tous les luminaires, stores, rideaux de la chambre à coucher principale, les pôles, lumières sur la balcon arrière, horloge sur le mur du salon, tablette sous la télévision du salon, support de télévision dans le salon, piscine et ses accessoires.

Exclusions

Les deux bibliothèques du sous-sol et celle du bureau, les meubles de rangement blanc dans une des chambres a coucher des enfants (fixé au mur pour la sécurité.)

Addenda

Découvrez cette magnifique propriété située au 10955 Rue Tolhurst, au coeur d'un secteur prisé d'Ahuntsic, à quelques pas du bord de l'eau. Offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique, cette maison saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, lumineuse et accueillante, regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine munie d'un îlot central. Cet espace est idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. La chambre principale se distingue par sa salle de bain attenante, offrant intimité et confort, tandis qu'une deuxième salle de bain complète dessert les autres chambres.

Le sous-sol ajoute un espace de vie supplémentaire avec une salle familiale, idéale pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace détente. Vous y trouverez également un bureau fermé idéal pour télétravail, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques.

La propriété comprend un garage attaché, un atout indéniable au quotidien. À l'extérieur, la cour arrière aménagée vous charmera avec sa terrasse et sa piscine hors terre, un espace parfait pour profiter pleinement des belles saisons, recevoir ou simplement relaxer en toute tranquillité.

Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de l'école Saint-André-Apôtre, de plusieurs autres écoles et collèges réputés, ainsi que de tous les services essentiels. À seulement quelques minutes de la rue Fleury Ouest, reconnue pour ses cafés, restaurants, boutiques et ambiance de quartier, elle offre également un accès facile aux parcs, pistes cyclables et transports.

Une propriété offrant espace, confort et emplacement de choix, une occasion à ne pas manquer !

À propos de cette propriété

Superbe propriété située au 10955 Rue Tolhurst, dans un secteur prisé d'Ahuntsic, à quelques pas du bord de l'eau. Aire de vie ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée avec cuisine à îlot central. À l'étage : 4 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, plus une 2e salle de bain complète. Sous-sol avec salle familiale, bureau fermé, salle d'eau et rangement. Garage attaché. Cour arrière aménagée avec terrasse et piscine hors terre. À proximité de l'école Saint-André-Apôtre, des services et de la rue Fleury Ouest.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2026)
Bâtiment
632 800 $
Terrain
408 900 $
Taxes
Taxes scolaires (2026)
823 $ 69 $
Taxes municipales (2026)
6 601 $ 550 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

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