Duplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Charmant condo situé au 8580 rue Raymond-Pelletier, unité 605, dans un emplacement de choix à Ahuntsic. À quelques minutes à pied du métro Crémazie, il offre un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers. Profitez également de la proximité de la Promenade Fleury, de ses cafés, restaurants, commerces de quartier et épiceries accessibles à pied. L'immeuble met à votre disposition une piscine et une salle d'entraînement communes pour un mode de vie actif. Garage intérieur inclus. Une occasion idéale de vivre dans un secteur dynamique et recherché.

Situé au coeur de la très prisée Promenade Fleury, cet immeuble commercial représente une occasion d'investissement exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ahuntsic. Son emplacement stratégique offre une visibilité remarquable et un fort achalandage, à quelques pas des cafés, restaurants, boulangeries, boutiques, parcs et transports en commun. La propriété comprend également trois espaces de stationnement au garage, un atout rare et recherché. Un immeuble de qualité alliant emplacement, prestige et excellent potentiel de valorisation.

Immeuble à revenus détaché situé au 20-32 Boul. Gouin Est, affiché à un prix inférieur d'environ 150 000 $ à l'évaluation municipale, dans le secteur prisé d'Ahuntsic, à deux pas du bord de l'eau et de la rue Fleury Ouest. Il comprend 5 logements, soit deux 2 ½, deux 4 ½ et un spacieux 7 ½ au rez-de-chaussée avec sous-sol. Revenus bruts potentiels de 79 500 $ dès juillet 2026. Le logement principal sera libre à l'acheteur, offrant une excellente opportunité de propriétaire occupant. Secteur recherché, près des parcs, pistes cyclables, services, écoles et transports en commun. Un investissement de choix alliant emplacement et potentiel.