1 599 000 $
20-32, Boul. Gouin E.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Immeuble à revenus détaché situé au 20-32 Boul. Gouin Est, affiché à un prix inférieur d'environ 150 000 $ à l'évaluation municipale, dans le secteur prisé d'Ahuntsic, à deux pas du bord de l'eau et de la rue Fleury Ouest. Il comprend 5 logements, soit deux 2 ½, deux 4 ½ et un spacieux 7 ½ au rez-de-chaussée avec sous-sol. Revenus bruts potentiels de 79 500 $ dès juillet 2026. Le logement principal sera libre à l'acheteur, offrant une excellente opportunité de propriétaire occupant. Secteur recherché, près des parcs, pistes cyclables, services, écoles et transports en commun. Un investissement de choix alliant emplacement et potentiel.
Montant des versements mensuels
**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.
Taxe de mutation
** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Pouvoir d'achat
**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.
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Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Magnifique triplex détaché au 10415-10419 Rue Saint-Hubert, en face du parc Ahuntsic, sans voisin à l'avant. L'unité principale, véritable coup de coeur, offre 5 chambres et 2 salles de bains, avec des espaces lumineux, vastes et impeccablement entretenus. À l'étage, deux 3 ½. Immeuble soigneusement entretenu au fil des ans. Cour exceptionnelle avec grande terrasse et piscine creusée. À deux pas de la Promenade Fleury, des écoles, parcs, services et transports. Une opportunité rare alliant confort, emplacement et potentiel.**TRIPLE OCCUPATION**
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Superbe condo sur deux étages situé au 8772 Avenue André-Grasset. Lumineux et chaleureux, il offre deux chambres, un espace bureau ou coin lecture, une salle de bain complète et une salle d'eau. Garage attaché et magnifique cour arrière à usage exclusif, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Emplacement de choix, à distance de marche des services et du métro Crémazie. À proximité de plusieurs parcs, dont Frédéric-Back, ainsi que du Centre Claude-Robillard. Qualité de vie exceptionnelle en plein coeur d'Ahuntsic.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Découvrez ce superbe 3 ½ situé au 10415, rue St-Hubert, au coeur d'un secteur recherché d'Ahuntsic. Rénové au goût du jour, ce logement lumineux propose un espace de vie confortable et fonctionnel ainsi que deux balcons pour profiter pleinement de l'extérieur. Emplacement exceptionnel directement en face du parc Ahuntsic et à quelques pas de la célèbre Promenade Fleury, reconnue pour ses cafés, restaurants, boulangeries artisanales, épiceries fines et boutiques locales. À proximité des écoles, garderies, pistes cyclables, transports en commun et de tous les services essentiels. Un cadre de vie urbain et convivial à découvrir.