Photo - Façade

Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

525 000 $

8508, Av. André-Grasset

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

2 1 5
Photo Isabelle Naud

Isabelle Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 576-1766

No Centris
#27684444
Type de propriété
Condo
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1984

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Au garage (1)
Proximité
Transport en commun , École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Autre
Garage
Simple largeur , Intégré
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité

Dimensions

Superficie habitable
79.40 m²

Particularités des pièces

Pièces
5 pièces    |    2 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
2ième étage
11.1 x 5.3 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Salon
2ième étage
10.10 x 17.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
8.5 x 8 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Salle à manger
2ième étage
11.4 x 9.6 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.9 x 15 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10.11 x 10.10 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
9.3 x 4.11 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Salle de lavage
2ième étage
8.2 x 2.6 pi.
Revêtement : Céramique

Inclusions

Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Cuisinière, laveuse, sécheuse, rideaux, store Balcon : Table, 2 chaises, Parasol, BBQ charbon

Addenda

Découvrez ce superbe condo situé au 8508 avenue André-Grasset, dans un secteur recherché alliant tranquillité et accessibilité. Offrant deux chambres à coucher de bonnes dimensions, cette unité se distingue par son espace de vie lumineux et convivial à aire ouverte, réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, parfait pour la vie de tous les jours comme pour recevoir.

Vous serez charmé par son grand balcon plein soleil, idéal pour profiter des belles journées et créer un espace extérieur agréable. Un espace de stationnement au garage vient compléter les commodités de cette propriété.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel : à distance de marche des épiceries, pharmacies, cliniques et de la station de métro Crémazie, facilitant vos déplacements. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de plusieurs parcs, dont le parc Frédéric-Back. Le secteur offre également un accès à de nombreuses écoles, garderies et collèges réputés, ainsi qu'au Complexe sportif Claude-Robillard.

Vous serez également à quelques pas de nombreux cafés, restaurants et terrasses, vous permettant de profiter pleinement de la vie de quartier. Une occasion à saisir pour un mode de vie pratique et agréable!

À propos de cette propriété

Découvrez ce condo lumineux situé au 8508 avenue André-Grasset, dans un secteur recherché. Offrant deux chambres à coucher, il propose une aire de vie à aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon. Profitez d'un grand balcon ensoleillé et d'un garage. À distance de marche des épiceries, pharmacies, cliniques et du métro Crémazie. À proximité du parc Frédéric-Back, du Complexe sportif Claude-Robillard, écoles, cafés et restaurants. Une belle opportunité!

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2026)
Bâtiment
358 900 $
Terrain
106 700 $
Taxes
Taxes scolaires (2026)
320 $ 27 $
Taxes municipales (2026)
2 765 $ 230 $
Dépenses et énergie
Frais de copropriété
3 060 $ 255 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

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  • 1 salle(s) de bain

Bienvenue dans ce superbe condo lumineux offrant un vaste espace de vie à aire ouverte et une grande terrasse privée, idéale pour se détendre ou recevoir. Une place de stationnement au garage complète ce cadre de vie pratique. L'immeuble propose des installations de qualité : piscine extérieure et gym entièrement équipé. Son emplacement est exceptionnel : à deux pas du Complexe Sportif Claude-Robillard, de parcs, écoles réputées et pistes cyclables. Transports en commun et Promenade Fleury à proximité avec ses restaurants, cafés et boutiques animés. Une opportunité rare!

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  • 2 salle(s) de bain

Superbe maison moderne et chaleureuse située sur une rue paisible d'Ahuntsic. Cuisine contemporaine avec grand îlot central, salle à manger conviviale et salon lumineux donnant accès à la cour arrière. Trois chambres à l'étage et salle de bain élégante avec bain et douche à l'italienne. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale et deuxième salle de bain complète. Garage intégré. Emplacement idéal près du parc du Boisé Saint-Sulpice, du métro Crémazie, du complexe Claude-Robillard et de la Promenade Fleury.

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Située au 10392 Avenue Saint-Charles, à un coin de rue de la Promenade Fleury, cette maison à deux étages avec sous-sol offre un cadre de vie recherché au coeur d'Ahuntsic. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et une cuisine fonctionnelle donnant accès à la terrasse et à la cour arrière avec piscine hors terre. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec bain et douche séparés. Le sous-sol comprend un cinéma maison. Deux stationnements en tandem. À distance de marche des écoles, commerces, restaurants, transports et pistes cyclables.

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