Photo - Façade

Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

675 000 $

8780, Av. André-Grasset

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

3 1 6
Photo Isabelle Naud

Isabelle Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 576-1766

No Centris
#12710919
Type de propriété
Condo
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1984
Date d'emménagement
30 jours

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Au garage (1)
Proximité
Transport en commun , École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Autre
Garage
Simple largeur , Intégré
Équipement disponible
Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Aménagement du terrain
Patio

Dimensions

Superficie habitable
140.60 m²

Particularités des pièces

Pièces
6 pièces    |    3 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    1 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-jardin
4.1 x 7.4 pi.
Revêtement : Bois
Salon
Rez-de-jardin
12.2 x 18.2 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-jardin
12 x 8.8 pi.
Revêtement : Bois
Salle à manger
Rez-de-jardin
12.2 x 9.11 pi.
Revêtement : Bois
Salle d'eau
Rez-de-jardin
5.8 x 4.9 pi.
Revêtement : Céramique
Rangement
Rez-de-jardin
3.6 x 9.5 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.2 x 18.2 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.9 x 13.1 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.6 x 11.3 pi.
Revêtement : Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
3.3 x 5 pi.
Revêtement : Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4.1 x 7.1 pi.
Revêtement : Céramique

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, Micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, thermopompe, luminaires, stores, chauffe-eau.

Exclusions

Sécheuse, il n'y a pas de luminaire installé dans le salon.

Addenda

Magnifique condo sur deux étages situé au 8780 avenue André-Grasset, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ahuntsic. Offrant une configuration rare et recherchée, cette propriété propose trois chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau rénovées, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou de professionnels à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée se distingue par son aire de vie conviviale et lumineuse, idéale pour recevoir. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse, laquelle donne accès à la cour, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur et permettant de profiter pleinement des saisons. Les espaces sont bien définis tout en conservant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

À l'étage, les chambres offrent de bonnes dimensions et une intimité appréciable. Le garage intégré constitue un avantage indéniable, offrant à la fois sécurité et commodité.

Implantée dans un quartier calme, familial et très prisé, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques pas de toutes les commodités essentielles : épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, écoles réputées, parcs verdoyants et pistes cyclables. Le secteur est excellemment desservi par le transport en commun et permet un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'au centre-ville.

Une propriété offrant une qualité de vie remarquable, dans un environnement recherché où il fait bon vivre.

À propos de cette propriété

Charmant condo sur deux étages situé au 8780 avenue André-Grasset, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ahuntsic. Offrant trois chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau rénovées, cette propriété propose un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille ou des professionnels. Le rez-de-chaussée se distingue par une aire de vie lumineuse où la salle à manger s'ouvre sur une terrasse donnant accès à la cour, parfaite pour profiter de l'extérieur. Garage intégré. Quartier calme et familial, à proximité des commerces, écoles, parcs, pistes cyclables et du transport en commun.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2025)
Bâtiment
439 700 $
Terrain
155 900 $
Taxes
Taxes scolaires (2025)
416 $ 35 $
Taxes municipales (2025)
3 365 $ 280 $
Dépenses et énergie
Frais de copropriété
4 416 $ 368 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

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