Photo - Extérieur

Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

609 000 $

11825, Av. Norwood, app. 419

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

2 1 5
Photo Isabelle Naud

Isabelle Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 576-1766

No Centris
#21314912
Type de propriété
Condo
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
2002

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Au garage (1)
Proximité
Transport en commun , École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Garage
Intégré , Chauffé
Équipement disponible
Climatiseur central
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Particularités
Bordé par l'eau

Dimensions

Superficie habitable
101.80 m²

Particularités des pièces

Pièces
5 pièces    |    2 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
4ième étage
7.3 x 4.1 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
4ième étage
16.9 x 8.10 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
4ième étage
8.3 x 9.3 pi.
Revêtement : Céramique
Salle à manger
4ième étage
16.9 x 12 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher principale
4ième étage
15.8 x 11.5 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
4ième étage
10.4 x 10 pi.
Revêtement : Bois
Penderie (Walk-in)
4ième étage
6.7 x 4.11 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
4ième étage
8.11 x 10.6 pi.
Revêtement : Céramique
Salle de lavage
4ième étage
7.5 x 5 pi.
Revêtement : Céramique
Rangement
4ième étage
7.11 x 5.1 pi.
Revêtement : Céramique

Inclusions

Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stores, micro-ondes.

Exclusions

Rideaux, luminaires, réfrigérateur, cuisinière.

Addenda

Situé dans un environnement exceptionnel, ce condo offre une qualité de vie remarquable pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, nature et proximité des services. L'immeuble, implanté en bordure de la rivière, profite d'un cadre unique où arbres matures, sentiers et pistes cyclables forment un véritable havre de paix tout en restant près du coeur urbain d'Ahuntsic.

L'unité, au quatrième étage, se distingue par son aire de vie lumineuse. Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient harmonieusement, créant un espace convivial et fonctionnel.

Le condo comprend deux chambres de bonnes dimensions, permettant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace bureau ou chambre d'enfant. Le balcon, accessible à même l'aire de vie, invite à profiter de moments de détente, du murmure de la nature et des beaux couchers de soleil.

Pour plus de commodité, la propriété inclut un espace de stationnement ainsi qu'un rangement intérieur pratique. L'immeuble est bien entretenu et apprécié pour sa tranquillité, son emplacement stratégique et son accès aux espaces verts.

À quelques minutes seulement de la rue Fleury Ouest, vous trouverez une multitude de commerces de proximité, cafés indépendants, restaurants prisés et boutiques locales, contribuant à un mode de vie dynamique. L'accès au transport en commun, aux écoles, aux services de santé et aux principaux axes routiers est également facilité.

Cette propriété représente une rare opportunité de vivre dans un milieu naturel, tout en bénéficiant du meilleur de la vie de quartier. Une visite s'impose pour apprécier pleinement l'harmonie entre confort, lumière et nature.

À propos de cette propriété

Situé au bord de la rivière, ce condo offre un milieu de vie paisible, près des parcs, pistes cyclables et services. L'aire de vie lumineuse regroupe salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial. Deux chambres de bonnes dimensions permettent différentes possibilités d'aménagement. Le balcon permet de profiter de l'extérieur. Stationnement et rangement intérieur inclus. À quelques minutes de la rue Fleury Ouest et de ses commerces, cafés, restaurants et services, dans un secteur recherché d'Ahuntsic.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2025)
Bâtiment
392 100 $
Terrain
171 900 $
Taxes
Taxes scolaires (2025)
366 $ 31 $
Taxes municipales (2025)
2 979 $ 248 $
Dépenses et énergie
Frais de copropriété
7 104 $ 592 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

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