Photo - Plan (croquis)

Terrain à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

274 000 $

Av. Merritt

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Photo Isabelle Naud

Isabelle Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 576-1766

No Centris
#24003949
Type de propriété
Terrain
Année de construction
Superficie du terrain
188.10 m²
Date d'emménagement
30 jours

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Proximité
Transport en commun , École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Approvisionnement en eau
Municipalité

Dimensions

Façade du terrain
24.69 m
Profondeur du terrain
7.62 m
Superficie du terrain
188.10 m²

Inclusions

Plans de construction et d'implantation

Addenda

Offrez-vous une opportunité rare de construire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal! Situé sur une rue paisible du secteur Ahuntsic, ce terrain de 188,1 mètres carrés est à seulement quelques pas de la populaire Promenade Fleury, connue pour ses cafés chaleureux, ses restaurants réputés, ses terrasses animées et ses commerces de quartier uniques.

Le terrain sera vendu avec un permis de construction pour un triplex, approuvé et payé auprès de l'urbanisme. Cela vous permet de démarrer votre projet sans délai, un avantage considérable dans un marché où les occasions comme celle-ci sont de plus en plus rares.

Son emplacement stratégique vous offre un accès facile à tous les services essentiels : écoles reconnues, garderies, épiceries, pharmacies, cliniques médicales, et bien sûr de nombreux espaces verts pour profiter du plein air. Le secteur est également très bien desservi par le transport en commun, vous assurant une grande facilité de déplacement vers le centre-ville ou les autres quartiers.

Que vous soyez investisseur, promoteur ou particulier souhaitant réaliser un projet immobilier, ce terrain représente une opportunité de bâtir un immeuble résidentiel dans un environnement à la fois urbain, familial et convivial.

Ne manquez pas cette chance de créer un projet à votre image dans un secteur où la qualité de vie et la demande sont au rendez-vous!

À propos de cette propriété

Rare opportunité de construire dans Ahuntsic! Ce terrain de 188,1 m², situé sur une rue paisible à deux pas de la Promenade Fleury, est vendu avec un permis de construction pour un triplex, déjà approuvé et payé. Un avantage précieux pour démarrer votre projet sans délai. Vous serez à proximité d'écoles reconnues, de parcs, de commerces, de cafés et du transport en commun. Idéal pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant bâtir dans un quartier recherché, dynamique et familial. À ne pas manquer!

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2025)
Bâtiment
1 $
Terrain
174 900 $
Taxes
Taxes scolaires (2025)
126 $ 11 $
Taxes municipales (2025)
3 723 $ 310 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

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10400 Boul. de l'Acadie

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  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain

Bienvenue au 10400 Boulevard de l'Acadie #406! Ce condo lumineux offre un vaste espace de vie à aire ouverte avec une cuisine moderne et fonctionnelle. Deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. Profitez d'un balcon, d'un stationnement au garage, d'un rangement et d'une salle de gym commune. Idéalement situé en face du parc Marcelin-Wilson, près des services, commerces, écoles et transports.

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1 190 000 $

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  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain

Situé sur une rue paisible, ce spacieux quadruplex offre un excellent potentiel pour propriétaires occupants ou investisseurs. Les unités du rez-de-chaussée et du 2e étage comprennent trois chambres chacune, et deux logements additionnels au sous-sol permettent de générer des revenus locatifs. Le tout avec garage, belle cour arrière et emplacement de choix à deux pas du quartier FLO, reconnu pour son ambiance conviviale et son offre gourmande. Proche des parcs, écoles, services et transports, c'est une opportunité rare à Ahuntsic. Possibilité d'occupation double à compter du 1er septembre 2025.

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  • 1 chambre(s)
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Chaque condo offre un espace de vie moderne avec balcon privé. Proximité du métro Henri-Bourassa à 250 mètres et ascenseur dans le bâtiment pour un accès pratique. Profitez de la terrasse sur le toit avec vue panoramique sur le parc Ahuntsic. Situés près de la Promenade Fleury, ces condos offrent un accès privilégié à la vie locale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ces condos uniques face au Parc Ahuntsic. Date de livraison : "Le début de la livraison des unités est maintenant Dec 2025, et se fera de façon progressive."

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