Photo - Extérieur

Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Vendu

10173, Av. Charton

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

1 1 4
Photo Isabelle Naud

Isabelle Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 576-1766

No Centris
#27941722
Type de propriété
Maison de plain-pied
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1945
Superficie du terrain
188.10 m²
Date d'emménagement
30 jours

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Proximité
Transport en commun , École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité

Dimensions

Façade du bâtiment
6.59 m
Profondeur du bâtiment
9.93 m
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
24.69 m
Superficie du terrain
188.10 m²

Particularités des pièces

Pièces
4 pièces    |    1 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Salon
Rez-de-chaussée
15.1 x 11.11 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.11 x 12.2 pi.
Revêtement : Linoléum
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.2 x 12.2 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4.10 x 4.9 pi.
Revêtement : Céramique
Véranda
Rez-de-chaussée
9.10 x 6 pi.
Salle familiale
Sous-sol
19.6 x 11.5 pi.
Rangement
Sous-sol
19.6 x 11.10 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton
Hall d'entrée
Sous-sol
4.8 x 4.5 pi.
Revêtement : Béton

Inclusions

Chauffe-eau

Addenda

Idéalement située au coeur du prisé quartier d'Ahuntsic, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la vibrante Promenade Fleury, reconnue pour ses nombreux restaurants, cafés, boutiques locales et services qui contribuent à la qualité de vie du secteur.

Le quartier est particulièrement apprécié pour son environnement familial et verdoyant, avec plusieurs parcs à proximité, ainsi que des écoles et garderies accessibles facilement. Les épiceries, pharmacies et commerces essentiels se trouvent à distance de marche, facilitant le quotidien, tandis que les transports en commun permettent des déplacements rapides vers le centre-ville et les secteurs environnants.

Implantée sur une rue paisible et peu passante, cette maison repose sur un terrain de 188,1 m², avec sous-sol et cour, et représente un projet de rénovation offrant un fort potentiel dans un secteur recherché et en constante demande.

Une occasion unique de s'établir dans l'un des secteurs les plus convoités d'Ahuntsic.

À propos de cette propriété

Idéalement située au coeur du recherché quartier d'Ahuntsic, cette propriété profite d'un emplacement de choix à quelques pas de la Promenade Fleury, reconnue pour ses restaurants, cafés, boutiques locales et services. Le secteur est apprécié pour son environnement familial et verdoyant, avec plusieurs parcs à proximité, ainsi que des écoles et garderies accessibles facilement. Les épiceries, pharmacies et commerces essentiels sont à distance de marche. Implantée sur une rue paisible, la maison repose sur un terrain de 188,1 m² avec sous-sol et cour, offrant un excellent potentiel de rénovation.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2026)
Bâtiment
85 900 $
Terrain
188 100 $
Taxes
Taxes scolaires (2026)
195 $ 16 $
Taxes municipales (2026)
1 664 $ 139 $

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