Triplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

OCCUPATION TRIPLE - Découvrez ce triplex détaché situé au 10615-10619 avenue d'Auteuil, sur l'une des rues les plus prestigieuses d'Ahuntsic, une propriété de choix offrant un équilibre parfait entre espace, luminosité et potentiel d'investissement. Entièrement libre à l'acheteur, il offre une rare flexibilité. Que vous soyez à la recherche d'un immeuble pour propriétaire occupant ou d'un placement judicieux, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.

L'unité principale, spacieuse et chaleureuse, se distingue par ses grandes pièces baignées de lumière naturelle. Le sous-sol ajoute un espace polyvalent considérable, parfait pour une salle familiale, un bureau à domicile, une salle de jeux ou même du rangement supplémentaire selon vos besoins. Cette unité bénéficie également d'un accès direct à la cour arrière, offrant un cadre de vie agréable et intime.

À l'étage, vous trouverez deux logements de type 3 1/2, bien divisés et lumineux, offrant un excellent potentiel locatif. Ces unités représentent une opportunité intéressante pour générer des revenus supplémentaires tout en conservant un espace principal généreux pour y habiter.

À l'extérieur, la propriété propose une belle cour arrière, idéale pour profiter des belles saisons, jardiner ou aménager un espace détente. Un garage vient compléter l'ensemble, un atout indéniable en milieu urbain, tant pour le stationnement que pour le rangement.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Située dans un secteur prisé d'Ahuntsic, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial tout en étant à proximité de tous les services essentiels. À quelques minutes de la très recherchée Promenade Fleury, vous aurez accès à une multitude de cafés, restaurants, terrasses, épiceries fines et commerces locaux qui font la renommée du quartier.

Le secteur est également reconnu pour la qualité de ses écoles, ses nombreuses garderies et ses collèges réputés, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de plusieurs parcs, espaces verts et pistes cyclables, parfaits pour les promenades et les activités extérieures.

De plus, l'accès au transport en commun est facile et rapide, vous permettant de rejoindre aisément les grands axes et le centre-ville.

Une propriété rare sur le marché, offrant de multiples possibilités dans un quartier recherché. Une occasion à ne pas manquer!