Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Vendu

10145, Rue Chambord

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

5 3 10

Planifier une visite

Isabelle Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 576-1766

Julie Lecompte

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 207-5854

No Centris

#21799990

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1950

Superficie du terrain

348.40 m²

Date d'emménagement

45 jours

514 576-1766 Planifier une visite Demande d'information

514 576-1766 Planifier une visite

Caractéristiques

Zonage

Résidentiel

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Aménagement du terrain

Paysager , Terrain/cour bordé de haies

Stationnement

Extérieur (2)

Système d'égouts

Municipal

Aménagement du terrain

Clôturé

Sous-sol

Partiellement aménagé , 6 pieds et plus

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante , Autre, Attenante à la chambre principale

Revêtements

Vinyle , Brique, Bois

Proximité

Transport en commun , Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Autre

Piscine

Creusée

Foyers-poêles

Foyer au bois

Fondation

Béton coulé

Équipement disponible

Sauna

Énergie pour le chauffage

Mazout , Électricité, Bi-énergie

Approvisionnement en eau

Municipalité

Mode de chauffage

Radiant , Plinthes électriques, Air soufflé

Allée

Pavé uni

Dimensions

Façade du bâtiment

8.34 m

Profondeur du bâtiment

13.69 m

Façade du terrain

11.43 m

Profondeur du terrain

30.48 m

Superficie du terrain

348.40 m²

Particularités des pièces

Pièces

10 pièces | 5 chambre(s) | 3 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Hall d'entrée
Rez-de-chaussée

7.0 x 4.0 pi.
Revêtement : Céramique

Plancher chauffant

Cuisine
Rez-de-chaussée

9.7 x 16.7 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Plancher chauffant

Salon
Rez-de-chaussée

11.9 x 15.9 pi.
Revêtement : Bois

Salle à manger
Rez-de-chaussée

14.7 x 8.10 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

10.2 x 11.6 pi.
Revêtement : Bois

Solarium
Rez-de-chaussée

14.7 x 9.9 pi.
Revêtement : Céramique

Plancher chaffant

Salle de bains
Rez-de-chaussée

4.10 x 6.2 pi.
Revêtement : Céramique

Plancher chauffant

Chambre à coucher principale
2ième étage

14.7 x 19.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Avec sauna et SdB attenante

Salle de bains
2ième étage

8.6 x 13.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Plancher chauffant

Chambre à coucher
2ième étage

15.6 x 8.8 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
2ième étage

10.2 x 10.8 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
2ième étage

10.3 x 10.4 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Salle familiale
Sous-sol

13.4 x 22.11 pi.
Revêtement : Tapis

Salle de bains
Sous-sol

8.7 x 10.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Atelier
Sous-sol

13.0 x 12.2 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton

Inclusions

Chauffe-eau, accessoires de piscine, chauffe-eau de piscine (non fonctionnel), poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, 2 laveuses, sécheuse, cellier non fonctionnel, dispositif de sonnerie, luminaires, fixtures, pôles, rideaux, stores. Cuisine: 2 tabourets; Salon: Bibliothèque intégrée et 3 tables en bois; Chambre RdC: Vaisselier en bois pâle, bibliothèque intégrée; Chambre verte 2e étage: Lits superposés (sans les matelas); Salle familiale s-sol: Table et 4 chaises en bois, vaisselier, pupitre.

Exclusions

Salon: Affiche murale; Chambre RdC: Pôle et rideaux; Entrée: Tablette de bois au mur; Chambre rose 2e étage: Panneau à crochets mural; Chambre verte 2e étage: Deux panneaux à crochets muraux, petite étagère murale.

Addenda

Superbe propriété située au coeur d'Ahuntsic, offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la prisée Promenade Fleury et de tous ses commerces, cafés et services.

Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité remarquable qui inonde les espaces, autant à l'avant qu'à l'arrière de la maison. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à la propriété une élégance intemporelle.

La chambre principale se distingue par son confort et ses caractéristiques uniques : salle de bain attenante, sauna privé et accès à un balcon offrant une vue apaisante sur la cour. Vous y trouverez également quatre autres chambres, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille.

Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie conviviaux, agrémentés de planchers chauffants dans la cuisine, la verrière, l'entrée et la salle de bain, assurant un confort optimal au quotidien. À cela s'ajoutent des planchers chauffants également présents dans la salle de bain à l'étage.

Le sous-sol polyvalent offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, bureau, espace de jeux ou plus encore.

À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée, idéale pour les belles journées d'été, ainsi que de deux espaces de stationnement en tandem.

Le quartier est un véritable coup de coeur : à deux pas de la Promenade Fleury, vous profitez d'un accès privilégié à ses boutiques locales, épiceries, pharmacies, restaurants de choix, terrasses animées et cafés chaleureux. Le secteur offre également un mode de vie actif grâce aux pistes cyclables, plusieurs parcs à proximité ainsi qu'un large choix d'écoles primaires et secondaires, garderies et collèges réputés.

Une propriété alliant confort, espace et emplacement de choix dans un quartier recherché.

À propos de cette propriété

Superbe propriété au coeur d'Ahuntsic, à deux pas de la Promenade Fleury et de ses commerces. Luminosité exceptionnelle à l'avant comme à l'arrière. Matériaux de qualité et finitions soignées. À l'étage : 5 chambres dont une CCP avec salle de bain attenante, sauna et balcon sur la cour. Planchers chauffants dans l'entré, la cuisine, les 2 salles de bain et la verrière. Sous-sol polyvalent. Cour avec piscine creusée et stationnement tandem pour 2 voitures. Emplacement de choix près des parcs, pistes cyclables et écoles réputées.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Demande d'information

Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2026)

Bâtiment

642 100 $

Terrain

452 000 $

Taxes

Taxes scolaires (2025)

833 $ 69 $

Taxes municipales (2026)

6 770 $ 564 $

Dépenses et énergie

Coût d'énergie

2 537 $ 211 $

Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Isabelle Naud

Julie Lecompte

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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