Photo - Façade

Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Vendu

1385, Rue de Louvain E., app. 4

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

2 1 5
Photo Isabelle Naud

Isabelle Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 576-1766

No Centris
#25955068
Type de propriété
Condo
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1986

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Au garage (1)
Proximité
Transport en commun , École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Autre
Garage
Simple largeur , Intégré
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité

Dimensions

Superficie habitable
91.20 m²

Particularités des pièces

Pièces
5 pièces    |    2 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
2ième étage
4.11 x 4.8 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
2ième étage
14.8 x 13.8 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Cuisine
2ième étage
8.4 x 10.1 pi.
Revêtement : Bois
Salle à manger
2ième étage
10.8 x 13.6 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.6 x 12.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4.4 x 7.3 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.7 x 10.11 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
2ième étage
7.9 x 9.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Salle de lavage
2ième étage
5 x 2.10 pi.
Revêtement : Céramique

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, refroidisseur à vin, laveuse-sécheuse, deux (2) télévisions, climatiseur, deux (2) luminaires.

Addenda

Bienvenue au 1385 Rue de Louvain Est, unité #4, un ravissant condo de deux chambres situé dans le coeur d'Ahuntsic. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'harmonie et le confort que cette résidence offre.

Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Ce condo a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable.

Laissez-vous séduire par les deux balcons qui offrent des vues différentes mais toutes aussi charmantes. L'un, accessible depuis l'une des chambres, est parfait pour profiter d'un moment de calme en admirant le quartier. L'autre, à l'arrière, vous offre une vue dégagée et une opportunité de respirer l'air frais tout en vous détendant.

Ce condo comprend également un garage et un espace de rangement. Vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place de stationnement ou de manquer de rangement.

L'emplacement de ce condo est tout simplement idéal. Situé à proximité immédiate de tous les services essentiels, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous. Des épiceries aux pharmacies, des restaurants aux cliniques, tout est à portée de main pour simplifier votre vie quotidienne.

Immergez-vous dans l'animation de la Promenade Fleury, à seulement quelques pas, et explorez une diversité de restaurants tendance, de cafés accueillants et de boutiques charmantes qui vous incitent à partager des instants conviviaux et inoubliables.

En plus de tous ces avantages, cette résidence bénéficie d'une localisation privilégiée qui vous permettra de profiter pleinement des nombreux espaces verts et parcs environnants. Vous serez à proximité de nombreuses garderies, écoles primaires et secondaires ainsi que de collèges renommés, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce condo exceptionnel qui offre confort et une qualité de vie incomparable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par tout ce qu'il a à offrir.

Le vendeur doit obtenir l'accord écrit des indivisaires confirmant qu'ils ne souhaitent pas exercer leur droit de préemption. Ce document doit être remis à l'acheteur dans un délai de 21 jours suivant la levée des conditions
L'acheteur devra également être accepté et adhérer à la coopérative.

À propos de cette propriété

Bienvenue au 1385 Rue de Louvain Est, unité #4, un charmant condo de deux chambres au coeur d'Ahuntsic. Dès l'entrée, découvrez un espace fonctionnel et lumineux, agrémenté de deux balcons offrant des vues charmantes. Avec garage et espace de rangement, profitez d'un emplacement idéal, proche de tous les services essentiels et de la célèbre Promenade Fleury. À proximité des espaces verts et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité !

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2026)
Bâtiment
213 800 $
Terrain
220 000 $
Taxes
Taxes scolaires (2026)
309 $ 26 $
Taxes municipales (2026)
2 635 $ 220 $
Dépenses et énergie
Frais de copropriété
5 580 $ 465 $

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