Photo - Extérieur

Condo à vendre, Montréal (Montréal-Nord)

499 000 $

3581, Boul. Gouin E., app. 1008

Montréal (Montréal-Nord)

2 2 5
Photo Isabelle Naud

Isabelle Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 576-1766

No Centris
#22775489
Type de propriété
Condo
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
2007
Date d'emménagement
30 jours

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Vue
Sur l'eau
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Au garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Transport en commun , École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Piscine
Intérieure
Équipement disponible
Système d'alarme , Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Services disponibles
Piscine intérieure , Système de détection de fuite d'eau, Salle d'exercice, Balcon/Terrasse
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Aires communes
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions

Dimensions

Superficie habitable
99.50 m²

Particularités des pièces

Pièces
5 pièces    |    2 chambre(s)    |    2 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Autre
7.3 x 4.0 pi.
Revêtement : Tuiles
Cuisine
Autre
17.6 x 7.11 pi.
Revêtement : Tuiles
Salle à manger
Autre
20.2 x 15.10 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Autre
15.6 x 11.7 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher
Autre
12.2 x 10.1 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle de bains
Autre
7.11 x 6.0 pi.
Revêtement : Tuiles
Salle de bains
Autre
9.0 x 4.11 pi.
Revêtement : Tuiles

Inclusions

Habillages de fenêtres, luminaires.

Addenda

Offrez-vous une vue exceptionnelle sur la rivière des Prairies avec ce joli condo situé au 10e étage d'un immeuble réputé pour son confort et ses nombreuses commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la luminosité naturelle qui baigne chacune des pièces. Le condo propose un espace de vie bien pensé, où la cuisine, la salle à manger et le salon se fondent harmonieusement pour créer un lieu à la fois convivial et fonctionnel.

Les deux chambres sont de belles dimensions. La pièce de vie principale donne accès à un grand balcon, d'où vous pourrez admirer chaque jour un panorama à couper le souffle sur la rivière. Que ce soit pour prendre votre café le matin ou vous détendre en soirée, cet espace extérieur deviendra rapidement l'un de vos endroits préférés.

Ce condo comprend également un espace de stationnement intérieur situé au garage, vous offrant sécurité et tranquillité d'esprit tout au long de l'année.

L'immeuble propose plusieurs espaces communs qui sauront répondre à tous vos besoins en matière de loisirs et de bien-être. Vous y trouverez une piscine intérieure, un gym équipé ainsi qu'une salle de jeux comprenant entre autres une table de billard et une table de ping-pong.

Vous serez à proximité de tous les services essentiels, tels que les épiceries, pharmacies, cliniques et hôpitaux. Les familles apprécieront la présence d'écoles à proximité, tandis que les amateurs de plein air pourront profiter des parcs environnants. Le transport en commun est facilement accessible, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ce condo représente une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible avec une vue imprenable. Une visite vous convaincra.

LE VENDEUR demande au COURTIER d'informer chaque COURTIER COLLABORATEUR et ACHETEUR : Toute offre d'achat devra être conditionnelle à l'obtention d'un mandat de protection afin que le mandataire puisse représenter le VENDEUR dans la vente de l'immeuble. La demande à la cour à été déposée en mai 2025.

À propos de cette propriété

Offrez-vous une vue imprenable sur la rivière des Prairies avec ce lumineux condo situé au 10e étage. L'espace de vie chaleureux et bien pensé réunit cuisine, salle à manger et salon, et s'ouvre sur un grand balcon parfait pour relaxer. Deux chambres de bonnes dimensions, stationnement au garage, et accès à des commodités telles qu'une piscine intérieure, un gym et une salle de jeux. À proximité des écoles, parcs, épiceries, hôpitaux et transport en commun. Une opportunité à ne pas manquer!

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2026)
Bâtiment
407 900 $
Terrain
38 100 $
Taxes
Taxes scolaires (2026)
340 $ 28 $
Taxes municipales (2026)
3 197 $ 266 $
Dépenses et énergie
Frais de copropriété
5 436 $ 453 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

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